Vente Appartement 4 pièces 75 m² Bezons (95870)

Profitez d'un appartement familial avec terrasse exceptionnelle de 48 m² exposée Sud-Ouest. Séjour lumineux, 3 chambres et stationnement en sous-sol. Emplacement stratégique, à 8 min du Tramway et des commodités.

L'agence 6ème Avenue a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 4 pièces (75 m²) environ, situé au coeur du quartier recherché du Colombier à Bezons, à seulement 8 minutes à pied du Tramway T2 (Station Pont de Bezons) et du centre-ville. Situé dans une résidence de 2014 bien entretenue et calme avec son entrée qui donne sur une impasse, ce bien aux prestations soignées offre un agencement optimal sans aucun vis-à-vis : - Espace Jour : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (22,49 m²) ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle sans vis à vis! - Terrasse exceptionnelle : 48 m² à ciel ouvert, exposée Sud-Ouest, offrant une vue panoramique idéale pour vos moments de détente. - Espace Nuit : Trois belles chambres avec placards (Entre 10 et 11m²), divers rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant avec espace buanderie. - Stationnement : Une grande place de parking en sous-sol (normes PMR) complète ce bien. Les points clés : - Un appartement modulable grâce à ses nombreuses pièces. - Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à La Défense. - Performance énergétique : DPE classé C (excellente isolation). - Charges : Entre 303 euros / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). - État : Parfait. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3760 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.49
Surface terrasse : 48
Année de construction : 2012
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1929

Précision localisation : COLOMBIER

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.71 %
Prix net vendeur : 336500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 147
Montant moyen des Charges annuelles : 3760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1947 euros