Vente Appartement 2 pièces 28 m² Les mathes (17570)

LA PALMYRE -CENTRE STATION -STUDIO 28 m² AVEC BALCON EXCELLENT -INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé en plein coeur de La Palmyre, à seulement 700 m de la plage, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² au 2ème étage d'une résidence recherchée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement premium au centre de la station

Très bon rendement locatif saisonnier

Appartement vendu meublé

Idéal investissement ou pied-à-terre à la mer

Bien rare sur le secteur.

A visiter rapidement !

Le prix est de 120000 euros honoraires charges acquéreurs 6% inclus

DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capitalde 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OZON Jean-Jacques

Précision localisation : LA PALMYRE CENTRE

Prix net vendeur : 113000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non