Vente Appartement 4 pièces 103 m² Antony (92160)

iad France - Lei Wu vous propose: Mandat exclusif – 92160 Antony

Appartement en rez-de-jardin de 103,51 m² (Carrez), résidence récente livrée en 2022, encore sous garantie décennale.

4 pièces : séjour lumineux et 3 chambres.
Double jardin privatif :
– Séjour avec accès direct au premier jardin
– Les trois chambres ouvrent sur le second jardin

2 places de parking en sous-sol (dont une PMR) et 1 cave.

Taxe foncière : env. 2 477 €/an
Charges : env. 1 036 €/trimestre (incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes).

À 8 min à pied du RER B Fontaine-Michalon, 19 min de Denfert-Rochereau.
Environnement résidentiel avec écoles et commerces à proximité

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.33€ par mois (soit 4144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103.51
- Superficie terrain : 745
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4144 euros