Vente Appartement 3 pièces 64 m² Guyancourt (78280)

Appartement T3 rénové à Guyancourt, avec balcon sur patio et box en sous-sol. Idéalement situé près des écoles et commerces, il offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et 2 belles chambres avec rangements.

iad France - Florence Mathon vous propose: Guyancourt - Quartier Europe - Appartement T3 - Balcon sur Patio - Box en Sous-sol - Proche écoles et commerces

Ce bel appartement dans une résidence bien entretenue vous accueille par une grande entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée qui a été rénovée , un grand séjour donnant sur le balcon avec vue sur le patio, ce dernier étant également accessible depuis la cuisine.

De l'autre côté l'entrée permet d'accéder à des WCs séparés et à un dégagement donnant accès à l'espace nuit rénové qui se compose de 2 belles chambres avec rangement et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette.

Vous disposez également d'un box/garage en sous-sol.

Écoles élémentaire et maternelle à moins de 300m, Pharmacie et petits commerces à proximité, proche Technocentre, tennis, golf, espaces verts...

Arrêt de bus devant la résidence.

Les plus: Cuisine, chambres et salle d'eau rénovées, très bons diagnostics, DPE C, Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de Mai 2026, immeuble bien entretenu...

N'hésitez pas à me contacter pour une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08€ par mois (soit 2316.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.15
- Surface du balcon : 4.52
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2316.96 euros