Vente Appartement 5 pièces 102 m² Millau (12100)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 102 m², idéalement situé à Millau, offrant de beaux balcons et un cadre de vie pratique proche des commodités. Profitez d'un agencement fonctionnel avec rangements intégrés et une place de parking.

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T4 de 102 m² traversant avec balcons – 5 étage avec ascenseur

Situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du parc de la Victoire et de toutes commodités (écoles, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, supérette…), cet appartement T4 de 102 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au 5 étage dans d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon
Un salon indépendant
Une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, avec accès à un second balcon
Deux chambres dont une avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.
En annexes, vous disposerez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC et les volets roulants sont électriques.

A voir rapidement !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros