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Maisons-Alfort (94700) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992787114512
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Vente Appartement 4 pièces 76 m² Maisons alfort (94700)

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Vente Appartement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !  Magnifique 4P - Balcon et Parking - Métro 8 - Maisons-Alfort Maisons alfort
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Vente Appartement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !  Magnifique 4P - Balcon et Parking - Métro 8 - Maisons-Alfort Maisons alfort

Description T4 à Maisons alfort

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Magnifique 4P - Balcon et Parking - Métro 8 - Maisons-Alfort
Découvrez ce 4 pièces lumineux à Maisons Alfort, idéalement placé à 8 min du métro, avec balcon plein sud et parking. Bâtiment basse consommation, charges mensuelles très faibles. Un bien rare dans un environnement de qualité.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Magnifique 4 pièces avec balcon et parking, orienté plein SUD, proche métro 8 à Maisons-Alfort Idéalement situé dans un secteur prisé de la ville ainsi que dans un environnement de qualité à 700m des bords de Marne, l'appartement se trouve à 8min à pieds de la station de métro "Maisons-Alfort - Stade" desservant le métro 8. Il est également proche de toute commodités L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un accès direct au balcon orienté plein SUD, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé avec un supplément de 27 000 euros Bâtiment basse consommation, très fables charges. Prix éligible sous conditions, voir en agence Contactez Brian Zalegh au O6.O pour plus d'informations. Visuels non contractuels

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1910 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60728859_35052_BZ
    • Mise à jour 01/07/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maisons alfort (Val-de-Marne 94)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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    559 000 €
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    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN - Paris

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