Vente Appartement 1 pièce 25 m² St martin d uriage (38410)

Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente ce studio de 25 m2, idéalement situé Avenue du Golf à VAULNAVEYS-LE-HAUT. Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante et petite résidence sécurisée et de standing. L'appartement, donnant sur le Golf d'Uriage, profite d'un environnement calme et verdoyant. Il est situé au 4ème et dernier étage AVEC ascenseur.
Description du bien :

Belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (frigo tip-top, plaques de cuisson, meubles)

Salle de bains refaite à neuf avec baignoire, WC et placard de rangement.

Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, poutres apparentes.

Chauffage individuel électriques avec radiateur changé et ballon d'eau chaude électrique ; menuiseries bois double vitrage.

Les atouts :

Faibles charges : seulement 530€/an de charges de copropriété comprenant l'eau froide

Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement/décoration

Cadre de vie serein : situé dans un environnement verdoyant

Rentabilité intéressante à 6.4% Brute pour un investissement locatif, un premier achat sans stress ou un pied-à-terre.
Prix : 75 000 € Une opportunité rare dans une zone à forte demande locative !

Vous serez à proximité immédiate des restaurants, parc d'Uriage, centre Thermal thérapeutique d'Uriage, Caserne de pompiers de Vaulnaveys; Casino; transports en commun (bus 23 et 69)

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Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : SCHIAVONE Claudia
Taxe foncière : 650 euros