Vente Appartement 3 pièces 69 m² Toulon (83000)

Investissement clé en main avec un T3 de 69,70 m² loué à 800€ par mois, offrant 9 600€ de loyers annuels. Situé à Toulon, à deux pas de la gare, ce bien vous assure des revenus immédiats.

TOULON GARE – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – T3 LOUÉ – 9 600 euros DE REVENUS ANNUELS Vous recherchez un investissement rentable avec un locataire déjà en place ?

Découvrez ce T3 de 69,70 m² situé dans le quartier Saint-Roch à Toulon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de circulation.

Actuellement loué 800 euros par mois à une locataire sérieuse, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance locative ni recherche de locataire.

LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT :

Revenus immédiats dès la signature
9 600 euros de loyers annuels
Rentabilité brute attractive
Locataire sérieuse en place
DPE D
Cave privative incluse
Box fermé en sous-sol disponible en supplément
Quartier dynamique à proximité de la gare
Copropriété entretenue

L'APPARTEMENT :

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface de près de 70 m² comprenant :

• Un séjour lumineux de 20,82 m² ouvrant sur un agréable balcon
• Une cuisine indépendante aménagée
• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• De nombreux rangements
• Une cave

Prestations :

• Climatisation
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective
• Balcon
• Cave
• DPE : D

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour :

• Un primo-investisseur souhaitant démarrer avec un bien sécurisé
• Un investisseur recherchant des revenus immédiats
• Un acquéreur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une ville dynamique du littoral méditerranéen

Prix : 145 000 euros HAI

Dossier complet, bail et éléments locatifs disponibles sur demande.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur