Vente Appartement 3 pièces 58 m² Les pavillons-sous-bois (93320)

Ce T3 moderne avec jardin de 30,80 m2 vous garantit un cadre de vie paisible sur les berges de l'Ourcq, à proximité des commerces et des écoles. Un parfait équilibre entre confort et praticité pour votre famille.

Dans une résidence récente le long des berges de l'ourcq ce T3 avec jardin privatif d'environ 60m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.

A proximité immédiate du centre commercial, du groupe scolaire, du canal, des lignes de bus

Un aménagement évolutif :
1 ou 2 Chambres
Séjour avec cuisine ouverte aménagée
Rangements
Jardin 30.80m2
Parking sous sol privé.

L'emplacement :
Sur les berges de L'ourcq
à 2 minutes du centre commercial
à 1 min du groupe scolaire
à 15 minutes de la gare RER

Une rentabilité locative exceptionnelle de +7%, de faibles charges et un logement récent idéal placé pour son attractivité proche de toutes les commodités tout en conservant un cadre de vie paisible et apprécié des familles.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON