Vente Appartement 4 pièces 78 m² Annecy (74600)

Profitez d?un appartement lumineux de 4 pièces, rénové avec soin en 2025. Son exposition Sud-Est et sa terrasse de 11 m² promettent un cadre agréable, le tout dans un environnement calme avec vue dégagée sur le Semnoz.

Fiche Id-PAR180502 : Situé 4 avenue des Regains à Annecy-Seynod, dans une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur le massif du Semnoz. Un appartement lumineux et agréable à vivre Exposé Sud-Est, ce logement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement se compose de : •Une entrée avec placard •Une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cuisine de 2025 équipée ouverte sur le séjour •Une terrasse de 11 m² avec vue dégagée •Trois chambres, dont deux avec placards intégrés •Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque •Un WC indépendant avec lave-mains et emplacement pour machine à laver - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/05/2024 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 730 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : SEYNOD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI