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Muret (31600) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992787162096
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Muret (31600)

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Vente Appartement appartement Muret Exclusivité
Vente Appartement appartement Muret
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Description T2 à Muret

appartement
Découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux avec balcon, situé au 2ème étage d'une résidence récente. Profitez de la place de parking privative et d'un cadre de vie calme et sécurisé. Une opportunité pour y vivre ou investir.

À VENDRE
- MURET
- T2 lumineux avec balcon et parking

Idéal primo-accédant ou investisseur !

Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente (2007), calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², alliant luminosité et fonctionnalité.

Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre confortable offrant un véritable espace nuit.

Les atouts :

-Place de parking privative

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

- Résidence sécurisée avec ascenseur

Vendu libre de toute occupation

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Numéro de mandat : 6423.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1270.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP964079
    • Mise à jour 22/06/2026 à 11:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Muret (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Victor Hugo

    Agence immobilière à Toulouse (31000)

    Opinion System

    ( 71 / 100 %)

    223 Avis

    Citya Victor Hugo

    Accueil

    71%

    Service

    73%

    Ciblage

    74%

    Conseils

    72%

    Suivi

    66%

    recommendation.short

    69%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14451

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Victor Hugo - Toulouse
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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