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Exclusivité

Vente Appartement 2 pièces 49 m² Dijon (21000)

129 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    49m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002125867
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:56
F
Classe Énergie
329 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
72 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 035 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
329 kWh/m² an
Émissions
72 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Dijon

Appartement
Dijon – Situé rue d'Ahuy, à toute proximité de l'arrêt de TRAM du T1 et T2, à 5 min à pied de la BSB, dans un immeuble sur cour, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue et en retrait de la rue, découvrez cet agréable appartement T2 lumineux et calme.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Ravalement de façade récent.

Actuellement classé F, un DPE projeté a été réalisé.
Il passerait en D après travaux (isolation mur coté nord et changement de chaudière).


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Ludivine BOSSU (EI) Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125867).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 10.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 357 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 35535

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1357.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.