Vente Appartement 3 pièces 59 m² Port-de-bouc (13110)

Investissez dans un T3 lumineux de 59 m² à Port-de-Bouc, avec locataire en place. Pour ajouter votre touche personnelle, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Emplacement idéal, proche de la mer et des commodités.

À VENDRE avec locataire en place: idéal investisseur Rentabilité mini : 5%:
Votre agence CITYA Marine, professionnel de l'immobilier vous propose un charmant appartement T3 situé à Port-de-Bouc, un véritable futur petit bijou qui nécessite des travaux de rafraichissement et attend d'être redécouvert ! Avec ses 59 m² de superficie, cet espace vous offre tout le confort nécessaire pour vivre paisiblement ou investir judicieusement.
Imaginez-vous dans ce lumineux salon de 15 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin, idéal pour se détendre après une longue journée.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre petite famille ou vos amis lors de leur visite.
La cuisine, déjà aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et vos projets de repas partagés.
Vous n'aurez qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire un espace chaleureux.

En termes de commodités, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au radiateur pour des hivers bien au chaud, ainsi qu'un parking privé pour éviter le stress du stationnement.
De plus, une cave vous permettra de stocker toutes vos affaires en toute simplicité.

L'emplacement est un vrai atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés comme Netto et Dia pour vos courses quotidiennes, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'École maternelle Louise Michel ou l'École primaire Marcel Pagnol, parfait pour les familles.
Et pour les amateurs de pain frais, la boulangerie Le Port est à deux pas !

N'oublions pas le cadre idyllique : cet appartement est situé non loin de la mer, au sein d'une résidence bien entretenue.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il est idéal pour les investisseurs souhaitant ajouter une touche moderne à ce cocon.
N'attendez plus pour visiter ce bien plein de potentiel !

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 7210

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1712.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON