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Port-de-Bouc (13110) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992787162734
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Port-de-bouc (13110)

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Vente Appartement appartement Port-de-bouc Exclusivité
Vente Appartement appartement Port-de-bouc
Vente Appartement appartement Port-de-bouc

Description T2 à Port-de-bouc

appartement
Cet appartement T2 lumineux de 50 m² à Port-de-Bouc est une opportunité idéale pour les investisseurs. Avec un séjour agréable, une chambre confortable et un balcon ensoleillé, il est actuellement occupé par un locataire.

À VENDRE ! IDEAL INVESTISSEUR , appartement T2 situé à Port-de-Bouc, dans un cadre de vie agréable et convivial.
Avec une surface habitable de 50 m²,
Dès que vous entrerez dans cet appartement, vous serez charmé par son ambiance lumineuse et accueillante.
L'appartement dispose d'un séjour, d'une chambre confortable, une salle d'eau moderne est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable pour votre routine quotidienne.
Vous aurez également accès à un balcon ensoleillé,

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement fait partie d'une résidence calme et conviviale, sans ascenseur, ce qui ajoute une certaine authenticité à l'ensemble.
Le chauffage collectif vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à étoffer leur patrimoine immobilier.
La vie à Port-de-Bouc est rythmée par son ambiance dynamique et conviviale, et cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer.
Venez le découvrir sans

Numéro de mandat : 7234

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 252
Montant moyen des Charges annuelles : 1408.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif fuel radiateur Etage : 2 Exposition : Ouest
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP956306
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Port-de-bouc (Bouches-du-Rhône 13)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Marine Immobilier

    Agence immobilière à Port-de-Bouc (13110)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    98 Avis

    Citya Marine Immobilier

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14564

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Marine Immobilier - Port-de-Bouc
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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