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Arles (13200) - Appartement - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992787162762
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Vente Appartement 4 pièces 94 m² Arles (13200)

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1 / 8

Vente Appartement appartement Arles
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8 photos disponibles 

Description T4 à Arles

appartement
Découvrez cet appartement T4 de 94 m² à Arles, alliant confort et modernité. Profitez d'une vaste pièce de vie, de 3 chambres et d'un patio. Avec deux places de parking, c'est l'idéal pour vivre sereinement tout en restant proche des commodités.

À VENDRE ! Bienvenue dans votre futur nid douillet au cœur d'Arles, une ville pleine de charme où l'histoire et la modernité se côtoient ! Cet appartement T4, construit en 2021, vous attend pour une vie sereine et agréable au sein d'un secteur idéalement situé.

Avec ses 94 m² de surface, cet espace généreux est conçu pour s'adapter à tous vos besoins.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie de 29,31 m², parfaite pour accueillir vos amis ou passer des soirées cocooning en famille.
La cuisine, quant à elle, est entièrement équipée, prête à devenir le théâtre de vos talents de chef cuisinier.

L'appartement dispose de trois belles chambres, parfaites pour créer des espaces privés ou accueillir des proches.
Vous ne manquerez pas non plus d'un élégant salle de bain pour vos moments de détente.
Et pour les amateurs de plein air, un patio vous invite à profiter des doux rayons de soleil arlésien.

La cerise sur le gâteau ? Deux places de parking réservées pour vos véhicules, un confort incomparable dans cette ville animée ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous offre également un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités.

Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Numéro de mandat : 3387

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1950.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP927302AA
    • Mise à jour 04/07/2026 à 19:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    115 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 885 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    115 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Arles (Bouches-du-Rhône 13)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Carmes

    Agence immobilière à Istres (13800)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Les Carmes

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    79%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14488

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Carmes - Istres
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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