Vente Appartement 4 pièces 82 m² Thorigny sur marne (77400)

Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon, cave et grand box- THORIGNY- SUR - MARNE / RESIDENCE LE LIÈVRE.

Dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Promenade de la Dhuys, découvrez ce bel appartement de 82 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée.

Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie idéal : écoles (maternelle, primaire et collège), activités sportives, transports en commun avec arrêt de bus au pied de la résidence permettant l'accès à la gare, ainsi qu'un accès rapide à la RN3 et à l'autoroute.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité :

* Entrée avec deux grands placards de rangement

* Double séjour spacieux de près de 30 m² avec espace bureau aménagé

* Cuisine indépendante de 14,5 m², parfaitement agencée

* Deux chambres confortables

* Salle d'eau moderne

* WC indépendants

* Dressing et nombreux rangements intégrés

L'ensemble des pièces de vie ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à un magnifique balcon filant de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence et la campagne environnante.

Prestations complémentaires

* Volets roulants électriques

* Fibre optique disponible

* Porte d'entrée blindée

* Digicode

* Éclairage des parties communes avec détecteurs de présence

* Parties communes rénovées récemment

* Résidence sécurisée avec éclairage nocturne

Annexes incluses

* Cave en rez-de-chaussée avec éclairage

* Grand box fermé d'environ 15 m²

* Local vélos et poussettes sécurisé

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Esen Senem

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant