Vente Appartement 3 pièces 98 m² Saverne (67700)

Ce superbe duplex de 98 m², situé au dernier étage, allie charme et authenticité avec des volumes lumineux, une pièce de vie avec plafond cathédrale et un cadre apaisant à deux pas des commodités.

iad France - Estelle Matter vous propose: CHARME & AUTHENTICITÉ AU CŒUR DE SAVERNE

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce magnifique duplex de 98 m² habitables séduira immédiatement les amateurs de biens atypiques et chaleureux.

L'appartement offre une atmosphère unique grâce à ses volumes, sa luminosité traversante, ses poutres apparentes, son parquet ancien et sa superbe pièce de vie avec plafond cathédrale.

Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, deux chambres pleines de charme ainsi qu'une une salle de bains spacieuse

Chauffage individuel gaz, poêle à bois, double vitrage, électricité refaite récemment.

Emplacement privilégié : au calme tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville.

Un bien rare, plein de cachet, où le charme opère dès les premiers instants.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 540 euros