Vente Appartement 4 pièces 105 m² La rochelle (17000)

Appartement T4 à La Rochelle offrant de multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou professions libérales. Lumineux avec balcon Ouest et bonne performance énergétique, cet appartement sera un atout pour votre projet.

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Appartement T4 situé Place de l'Europe à La Rochelle.

Il est composé de :

- une entrée
- trois chambres (10, 14, et 16m2), dont une avec salle d'eau privative et WC
- un WC indépendant
- une salle d'eau
- une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- un balcon exposé Ouest

Appartement aux multiples possibilités d'usage :

- résidence principale pour une famille
- investissement locatif famille ou colocation
- activité de professions libérales

Très bon DPE grâce au raccordement au réseau de chaleur de La Rochelle.

Appartement fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.5
- Surface du balcon : 3
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros