Vente Appartement 1 pièce 20 m² Paris 13 (75013)

Ravissant studio avec mezzanine au coeur de Paris, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Séjour chaleureux, cuisine ouverte, et commodités modernes, à deux pas des transports et commerces. Une visite s'impose.

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: APPARTEMENT F1 - STUDIO AVEC MEZZANINE À PARIS 13 ème - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE OU PREMIER ACHAT.

Situé dans la ville lumière, ce charmant studio d'une surface de 20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat.

L'espace de vie se compose d'un séjour avec une mezzanine qui est aménagée en coin nuit. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un maximum de confort au quotidien. Enfin, une Cave et un Cellier sur palier complètent ce bien.

L'immeuble (ravalé) bon état général est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité garantit de maitriser la consommation.

La proximité aux transports en commun, bus 24, 91...., métro ligne 7 station Les Gobelins (75013), à 3 minutes à pieds, commerces et restaurants sont des atouts.

Opportunité à ne pas manquer !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Possibilité de location à 900€ env / mois - pas de travaux à prévoir !
Au calme, ce bien donne sur cour intérieur est n'a pas les nuisances coté rue.

La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad ELKHODJA (ID 76790) mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros