Vente Appartement 2 pièces 43 m² Élancourt (78990)

Découvrez cet appartement récent avec une grande terrasse de 33 m², rare dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou investissement, il offre un cadre de vie pratique, proche des commerces et espaces verts.

iad France - Morgane Alexis vous propose: À découvrir sans tarder : appartement récent avec grande terrasse à Élancourt !

À seulement 10 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate des espaces verts ainsi que des infrastructures sportives, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 44 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace.

Le véritable atout de cet appartement se dévoile dans le prolongement du séjour : une superbe terrasse d'environ 33 m², rare sur le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Son véritable atout ? Une terrasse ++ Ses atouts ++ : résidence récente et calme, grande terrasse, spacieuse pièce de vie, place de parking en sous-sol, cave, fibre optique, chauffage individuel.

Une visite virtuelle est disponible afin de vous projeter immédiatement dans ce bel appartement.

Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43.69
- Surface terrasse : 32.98
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1900 euros