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Gérardmer (88400) - Appartement - 1 pièce(s) - 9 m² - Vente - Réf. 992787176730
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Vente Appartement 1 pièce 9 m² Gerardmer (88400)

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Vente Appartement Appartement Gerardmer 1 pièce(s) Gerardmer Exclusivité
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Description T1 à Gerardmer

Appartement Gerardmer 1 pièce(s)
À deux pas du lac et du centre-ville, ce charmant studio vous attend. Avec une kitchenette ouverte sur la pièce de vie et un grenier, il offre un cadre idéal pour un pied-à-terre. À visiter rapidement.

Immo des Vallées vous propose en exclusivité ce charmant "pied à terre" idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier s'ajoute à ce studio. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.16 euros.

Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4551

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Prix net vendeur : 45000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 70.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 117 euros
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 9m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 60099362_12932
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    858 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    858 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Immo des Vallées

    Agence immobilière à Vagney (88120)

    Immo des Vallées - Vagney
       
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