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Vente Appartement Appartement Fleury-les-Aubrais 3 pièces 52 m² Fleury les aubrais
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Vente Appartement 3 pièces 52 m² Fleury les aubrais (45400)

152 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 10 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52278460_1122
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 09:30
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

Qualité de connexion internet à Fleury les aubrais (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Fleury les aubrais

Appartement Fleury-les-Aubrais 3 pièces 52 m²
Découvrez cet appartement T3 en duplex avec séjour lumineux et jardinet privatif. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, il est proche de la gare et des commerces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dans une petite copropriété aux faibles charges, idéalement située à proximité de la gare et des commerces, découvrez cet appartement T3 en duplex. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un jardinet privatif attenant vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur. Dispose d'une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 10
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 359



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 816 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

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