Vente Appartement 5 pièces 120 m² Saint-brieuc (22000)

Ce T3 de 120 m2 à Saint-Brieuc se distingue par ses beaux espaces et son balcon de 20 m2. Situé au calme dans une résidence sécurisée, il offre toutes les commodités à proximité pour un cadre de vie agréable.

Man immo pro vous présente dans un quartier recherché saint Michel de Saint Brieuc, cet appartement T3 de 120 m2 dans une résidence sécurisée au calme au premier étage sur un bâtiment en comptant trois, proche commodités, écoles, transport en commun.
Cet appartement spacieux possède un ascenseur, une cave et un box fermé.
L'appartement est composé d'un hall avec un placard, un salon séjour de 38 m2 donnant accès par des baies coulissantes sur un balcon de 20 m2, une cuisine équipée et aménagée de 18 m2 donnant également accès sur le balcon, une arrière cuisine, deux chambres dont une très spacieuse de 20 m2, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie.
Vous ne pourrez pas rester insensible à cet appartement avec ses beaux espaces, son calme, son accès aux commodités.
La gestion de la résidence est réalisée par un syndic professionnel sans procédures en cours
Les charges de copropriété s'élève à 150 €/mois.
DPE D : chauffage électrique individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert ou

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235 000 €.
Dans une copropriété de 48 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2603

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Saint Michel-Est

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON