Vente Appartement 2 pièces 42 m² Cadaujac (33140)

Profitez d'un appartement T2 lumineux de 42 m² à Cadaujac, avec balcon orienté ouest et parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire à proximité de Bordeaux.

Situé à Cadaujac, venez découvrir ce bel appartement de 42 m² situé dans petite copropriété bien entretenue, il se distingue par sa praticité et son confort.
Situé au premier et dernier étage, il offre une place de parking.
L'extérieur est complété par un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'intérieur, cet appartement T2 présente une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre avec placard, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa disposition bien pensée, chaque espace est optimisé pour garantir fonctionnalité et confort.
L'agencement des pièces offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses vignobles réputés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature. De plus, la présence de commerces, écoles et transports en commun à proximité en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON