Vente Appartement 2 pièces 37 m² Cabourg (14390)

Profitez d'une vue mer imprenable depuis cet appartement idéalement situé à Cabourg, à deux pas de la plage et des activités nautiques. Avec un garage fermé et la possibilité d'extension, il offre également un cadre de vie agréable avec balades à proximité.

Combien de fois ai-je entendu : "Je veux une vue mer !" Et bien, nous l'avons! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du "Boat Club" de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles...Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages.
Nous sommes au bout de l'Éventail; A quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques.
Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine/salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8m² environ)
Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON