Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vinay (38470)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
63m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1
Exposition : Est - Accès
Interphone - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 11946 -
Mise à jour
28/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 220 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Vinay (Isère 38)
48%
Télétravail possible
Indice de connectivité
15%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Vinay
VINAY – Investissement avec rentabilité immédiate
Investissement patrimonial sécurisé à Vinay : ensemble immobilier avec un T3 de 62 m², deux garages et cave. Revenus locatifs annuels de 7 860 €, avec une gestion simplifiée. Optez pour un patrimoine immobilier rentabilisé dès aujourd'hui.
À proximité immédiate du Champ de Mars et des commerces de Vinay, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 lots de copropriété au sein de la résidence Le Cacharel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'ensemble comprend :
- Un appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage composé de :
Un hall d'entrée avec placard,
Une cuisine indépendante avec loggia ouverte sur balcon,
Un séjour lumineux avec balcon,
Deux chambres dont une avec placard et balcon
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
- Une cave
- un garage.
Ces trois lots sont actuellement loués à un seul et même locataire (bail 2022).
- Un second garage, loué de manière indépendante (bail 2026).
Revenus locatifs annuels hors charges : 7 860 euros
Charges de copropriété : environ 1 000 euros/an, dont plus de 50 % récupérables auprès des locataires.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et constituer un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.
Loyer de 545 euros
Numéro de mandat : 11946
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1002 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
À proximité immédiate du Champ de Mars et des commerces de Vinay, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 lots de copropriété au sein de la résidence Le Cacharel, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
L'ensemble comprend :
- Un appartement T3 de 62 m² environ, situé au 1er étage composé de :
Un hall d'entrée avec placard,
Une cuisine indépendante avec loggia ouverte sur balcon,
Un séjour lumineux avec balcon,
Deux chambres dont une avec placard et balcon
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
- Une cave
- un garage.
Ces trois lots sont actuellement loués à un seul et même locataire (bail 2022).
- Un second garage, loué de manière indépendante (bail 2026).
Revenus locatifs annuels hors charges : 7 860 euros
Charges de copropriété : environ 1 000 euros/an, dont plus de 50 % récupérables auprès des locataires.
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Une belle opportunité pour investir dans un secteur dynamique et constituer un patrimoine immobilier avec un revenu immédiat.
Loyer de 545 euros
Numéro de mandat : 11946
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1002 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
GROUPE IMMOTIONS
Agence immobilière à Saint-Marcellin (38160)
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