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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Théza (66200)

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Vente Appartement Appartement type T2 avec terrasse et deux parkings privatifs Théza

13 photos disponibles

Description T2 à Théza

Appartement type T2 avec terrasse et deux parkings privatifs

Investisseur idéal, cet appartement T2 à Théza dispose d'un grand atout : une terrasse de 16 m² et deux parkings privatifs. Cuisine ouverte sur séjour, chambre avec dressing, et résidence sécurisée au calme.

Appartement de type T2 de 38.82 m2 au 1 er étage attenant a une grande terrasse de 16 m2 et ces deux parkings privatifs .
Il comprend : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , une chambre avec dressing , une salle d'eau et un wc.
, Deux stationnements privés dans une résidence sécurisée .Quartier résidentiel et calme .
Un bail est en court .Loyer 622.02 € cc soit 60 € de charges .Quote part 900 €.Taxe foncière 716 €.
Idéal investisseur !
Pour tous renseignements contactez Sabine Trédez

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 60 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 182.00 et 246.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11220

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 900.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

2 pièces
39m2 environ
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
Général Etage : 1
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu 02-11220-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour 09/07/2026 à 07:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
30 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 214 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Théza (Pyrénées-Orientales 66)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Fermé - Ouvre demain à 9 heures

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