Vente Appartement 5 pièces 98 m² Villers sur mer (14640)

Idéalement située à Villers Sur Mer, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Profitez d'un beau salon, d'un grand séjour cuisine convivial et de 3 chambres, à deux pas des plages et commerces.

À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Villers-sur-Mer, l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la Côte Fleurie.

Entre les longues promenades sur le sable, les commerces de proximité, le marché, les restaurants et les activités nautiques, vous profiterez toute l'année d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Un beau salon orienté SO permet de se retrouver pour partager jeux et lecture. Un grand séjour cuisine convivial, avec son poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que les trois chambres à l'étage permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire.

Plusieurs espaces d'eau facilitent l'accueil de plusieurs générations ou d'invités lors des séjours estivaux.

Les atouts qui font la différence :

• Station balnéaire recherchée de la Côte Fleurie

• Plage accessible rapidement à pied

• Centre-ville, commerces et animations à proximité

• 3 chambres et un petit espace couchage en mezzanine

• Entrée et cour privative pour profiter du soleil

• Cave en sous-sol pour stocker les équipements de plage

• Idéal résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) (réf. 609093 )

Nom du négociateur : EDORH TOSSA Laurence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1828 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant