Vente Appartement 3 pièces 57 m² Yerres (91330)

Situé au cœur du quartier de Gambetta , dans une résidence privée et sécurisée ( résidence Gambetta), découvrez cette appartement de type T3 offrant

un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privatisée, un véritable atout au quotidien.

La résidence est appréciée pour son environnement calme et entretenu. Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements.

Les atouts du bien :

Appartement T3 fonctionnel et lumineux

Séjour agréable

Deux chambres

Salle d'eau et WC séparé

Cave privative

Place de parking réservée

Résidence privée et sécurisée

Commerces de proximité

Écoles accessibles à pied

Transports à proximité

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette annonce référence 335402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89995259200017.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont àla charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 696,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 430 kWhEP/m²/an

Score GES : 95 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRE MIRANDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2696.8 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant