Vente Appartement 2 pièces 38 m² Viry chatillon (91170)

Appartement agréable à Viry-Chatillon, idéalement situé à 15 min à pied du RER C. Lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée, un parking privatif et une cave, le tout dans un cadre sécurisé.

91170 - Viry-Chatillon - Appartement (bail locatif en cours) d'une surface de 38 m², situé dans une résidence privée avec accès sécurisé, secteur proche des transports (accès gare RER C de Savigny/orge à 15 min à pied).

Cet appartement est composé de 2 pièces, une pièce de vie de 17 m² très lumineuse, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bain avec wc.

Cet appartement dispose également d'un parking extérieur privatif avec accès sécurisé et d'une cave.

Les charges de copropriété sont de 120 euros mensuelles incluant: eau froide, entretien des espaces verts et syndic.

Ce bien vous est proposé au prix de 139 500 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe D et GES : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CORNERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 829541804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CarteProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : N°450920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CORNERO Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non