Vente Appartement 6 pièces 83 m² Valréas (84600)

Cet appartement de 83 m2 à Valréas offre un espace convivial avec 3 chambres et un salon lumineux de 26 m2. Profitez de prestations modernes et d'un loyer stable de 564€/mois. Une belle opportunité pour investisseurs.

iad France - Thomas Tailleux vous propose: Spéciale investisseurs, situé dans la ville de Valréas, appartement de 83 m2.

Cet appartement se compose d'une entrée de 8 m2, de 3 chambres spacieuses de 13m2, de 10,5 avec placards et de 10 m2, d'un salon de 26 m2 offrant un espace de vie convivial. Une cuisine séparée équipée de 7 m2, d'une salle de bain de 5 m2 et d'un WC indépendant, d un cellier de 3 m2. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants.

L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant un confort optimal au quotidien. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Valréas, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien est actuellement loue avec un bail de 564 euros/ mois avec locataire en place depuis 4 ans.

La taxe foncière s'élève à 400 Euros.

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La presente annonce immobiliere vise 98 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros