Vente Appartement 3 pièces 64 m² Roubaix (59100)

Appréciez le calme absolu de cet appartement T3, donnant sur le jardin de la résidence. Découvrez un espace de vie lumineux avec balcon, deux chambres tranquilles, et une place de parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

iad France - David Gomes vous propose: Superbe T3 au calme absolu – Centre-ville de Roubaix
Situé Rue du Maréchal Foch, à deux pas de la Grand Place de Roubaix, découvrez cet appartement de type 3 au sein d'une résidence sécurisée.

Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Une entrée menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout ouvrant sur un balcon exposé.

Côté nuit : Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le grand + : L'appartement donne entièrement sur l'intérieur de la résidence avec vue sur le jardin. Aucun bruit de rue, un calme complet et reposant !

Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol.

Un emplacement idéal :
Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Le métro se trouve à seulement 4 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.

Une opportunité à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.68
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros