Vente Appartement 3 pièces 68 m² Dijon (21000)

Découvrez ce T3 en rez-de-jardin, alliant confort et espace extérieur avec un jardin privatif de 115 m². Situé dans une copropriété de 2008, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.

NOUVEAUTÉ - T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif de 115 m², garage et cave Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une copropriété récente de 2008, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (tramway et bus). D'une superficie de 67,91 m² Loi Carrez, ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif de 115,52 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35,27 m², de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Le garage permet également l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien idéal pour une résidence principale, offrant confort et extérieur, ou pour un investissement locatif de qualité. DPE : B / GES : B Chauffage collectif : Réseau urbain Nombre de lots dans la copropriété : 50 Lots Principaux Charges de copropriété : 2 675.23 euros/an (décompte de charges 2024/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 67.91m² Prix du bien : 225 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2675.23 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35.27
Surface terrain : 115
Année de construction : 2008
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 717

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2675.23 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1299 euros