Vente Appartement 3 pièces 84 m² Oullins (69600)

Venez découvrir cet appartement lumineux de 84m² au 9ème étage, offrant un grand séjour de 40m², un balcon avec vue dégagée et deux chambres, dans une copropriété sécurisée à Oullins. Garage et cave inclus, proximité écoles et métro.

PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE !
?Magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
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?Laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité de ce bien de 84m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les points forts de l'appartement :
?Espace de vie : Un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte de 9m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de réception.
?Côté nuit : 2 chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre).
?Un balcon de 9m² vous offre une vue dégagée et panoramique depuis le 9ème étage, exposé est.
?A deux pas des écoles et des commerces, et à proximité du métro B (10min à pied)
?Une copropriété haut de gamme et sereine :
Résidence entièrement fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien dans l'immeuble.
Accès à des espaces verts privatifs au sein de la copropriété.
?Travaux récents (Zéro frais à prévoir) : Ravalement de façade avec isolation faite en 2021, rénovation des ascenseurs achevé en 2026.
?Un garage privatif de 13m² complète ce bien.
De nombreux stationnement sont également disponible au sein de la résidence.
?Une cave de 6m² pour optimiser votre stockage.
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?Prix : 290.000 €
?TF 2025: 1328 €
DPE : C
?Charges de copropriété annuelle 2025 : 3120 €
?Agences s'abstenir svp