Vente Appartement 2 pièces 45 m² Villejuif (94800)

Proche métro 7 et tramway 9, appartement T2 en bon état général, de 44.59 m² au 2ème étage avec ascenseur + place de parking aérienne + séchoir + cave, dans un immeuble de 1966. Le bien se compose d'un séjour de 17.10 m², dégagement, une cuisine indépendante, une chambre avec placard de rangement, une salle de douche et water-closet indépendant. Proche de toutes commodités (supermarché Tang-Frères, épicerie, boulangerie - pâtisserie, pharmacie). Charges de copropriété : 2225€/an (eau froide + eau chaude + chauffage + entretien des parties communes). Taxe foncière 2025 : 1 458€. Travaux déjà votés (à la charge du vendeur : ravalement pignons, VMC, menuiseries, chaufferie, étanchéité, flocage, serrurerie. Actuellement louer à 1040€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).