Vente Appartement 3 pièces 53 m² Périgueux (24000)

A VENDRE T3 au coeur du centre historique de Périgueux dans une rue calme près de Monoprix.
Lumineux et fonctionnel, cet appartement , en bon état , peut accueillir jusqu'à 3-4 personnes .
Entrée avec placard mural portes coulissantes , belle pièce de vie de près de 20 m2 avec cuisine ouverte non équipée , deux chambres ( 13 et 9, 25 m2) , la 2 ème avec placard mural portes coulissantes , salle de bains avec baignoire et fenêtre ( 5 m2 ) , WC indépendants.. Sol en dalles PVC, chambre principale en parquet neuf.
2ème étage , interphone, sonnette , cave individuelle aérée. Pour ceux sans voiture , tout est à proximité : les écoles maternelles et primaires, les lycées , les magasins d'alimentation, les marchés, les cafés..) . Arrêts de bus et de cars , à 50m . Pour les conducteurs, plusieurs parkings dans le secteur.
Chauffage individuel au gaz. Chaudière ancienne bien entretenue avec contrat . Isolation. Double vitrage. Volet. VMC. Fibre optique.
Charges locatives: environ 90 euros par mois ( eau comprise).
EDF/GDF: 80 euros par mois sur l'année ( chauffage et électricité).
Taxe foncière : 1024 euros. .
Rue calme ( peu de voitures) avec commerces , restaurants , cafés...place Bugeaud + rue Taillefer à côté .
Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement destiné à la location meublée ou pas.
Contacts par mails de préférence ou par téléphone.
Prix: 99800 euros.