Vente Appartement 2 pièces 48 m² Aix-en-provence (13290)

Agréable appartement T2 traversant de 48 m² carrez situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2007, sur le secteur de La Duranne basse à Aix-en-Provence. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au 115 rue Isaac Newton, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports, tout en offrant un environnement agréable et une belle vue sur la nature et la Sainte-Victoire.

Il se compose d'un salon avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec rangements, ainsi qu'une terrasse et un balcon. Une place de parking privative complète le bien.

DPE C. La dernière taxe foncière est de 833 €/an. Les charges de copropriété sont d'environ 65 €/mois. L'appartement sera libre à partir de septembre 2026. Les visites sont possibles dès maintenant. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON