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Vente Appartement Grenoble Joseph Vallier - Appartement T4 de 84 m² en étage élevé Grenoble
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Vente Appartement 4 pièces 84 m² Grenoble (38000)

 
174 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz sol
    Etage : 9
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu GP3422
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Grenoble

Grenoble Joseph Vallier - Appartement T4 de 84 m² en étage élevé
Découvrez un appartement T4 lumineux au 9ème étage, offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Avec un séjour double et 3 chambres, il dispose d'une triple exposition, chauffage au sol, et un accès facile aux transports et commerces.

ESPACE IMMO 38
- Exclusivité
- Gilles PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous propose boulevard Joseph Vallier un appartement T4 traversant de 84 m² très lumineux au 9ème étage.
Ce bien vous séduira par sa magnifique vue sur les massifs de Chartreuse, Belledonne et du Vercors.
Vidéo de l'appartement sur ce lien.


Ce bien se compose d'une cuisine avec loggia, un séjour double avec balcon exposé sud, 3 chambres (11 /12 /12 m2), une salle d'eau avec douche, double vasques et fenêtre, un wc séparé.
Triple exposition N/E/S, chauffage au sol, ascenseur, garage à vélo, cave, interphone.
Tram C au pied de l'immeuble (arrêt Vallier/Catane), bus, commerces, accès autoroute non loin...
Les charges de copropriété (182euros/mois) comprennent le chauffage collectif.
Taxe foncière : 1900euros
A voir rapidement!!!

La présente annonce immobilière a été rédigée par Gilles, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 773 804.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : GP3422

Précision localisation : Vallier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

- ESPACE IMMO 38 vous propose un service complet et efficace dans le cadre de l'achat, la vente, l'estimation de villas, appartements, terrains, immeubles, fermes, mas et propriétés de caractère.

Vendre, acheter, un bien immobilier devient de plus en plus complexe et nécessite l'intervention et l'expertise d'un véritable professionnel.

Le métier d'agent immobilier requiert de réelles compétences juridiques, techniques et commerciales qui sont mises a votre service.

Nous intervenons sur les secteurs de Grenoble et sa métropole, le Grésivaudan, le Triéves, la Matheysine, le plateau du Vercors, le Voironnais, Chambéry et biens d'autres secteurs.

Afin d'optimiser vos chances d'acheter, de vendre et de louer dans les meilleures conditions, vous bénéficierez : - d'une strategie commerciale intensive via Internet, - d'une parfaite connaissance du marche immobilier et du secteur géographique, - d'un fichier vendeurs et acquéreurs, - d'un réseau relationnel : partenariats bancaires, experts, courtiers, professionnels de bâtiment, notaires et confrères.

Si vous ne trouvez pas sur ce site le bien qui vous correspond, n'hésitez pas a nous contacter ou à créer une alerte mail.

Nous mettons tout en œuvre afin de vous permettre de réaliser votre projet.

Gilbert Prayer (Gérant) Agent immobilier depuis 21 ans.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.