Vente Appartement 4 pièces 93 m² Échirolles (38130)

Découvrez cet appartement T4 agréable à Échirolles, avec une vaste pièce de vie de 33 m2 et une terrasse de 52 m2, parfait pour des moments conviviaux. Profitez de 3 chambres, d'un jardinet privatif et d'un garage en option.

EXCLUSIVITE
- Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un agréable appartement T4 de 93 m2 avec une très belle terrasse.
Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie de 33 m2 ouverte sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse de 52 m2 pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards et accès à un jardinet privatif de 20 m2, un cellier/buanderie, une salle de bains avec double vasques et baignoire, un wc séparé.
Aucune anomalie électrique.
DPE : C.
Alarme, interphone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, parc de copropriété, fibre optique.
Un garage de 18 m2 est proposé un sus (15 000euros).
A proximité du tram A, bus, cinéma, écoles, clinique, médecins et tous commerces.
Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Les charges de copropriété (235euros/mois) comprennent le chauffage collectif urbain.
Eau froide et eau chaude collectifs réglés une fois par an.
Taxe foncière 2026 : 2453euros
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : SS3468

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON