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Vente Appartement Musiciens, Bourgeois 4 pièces 116 m2, balcons Nice
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Vente appartement de prestige 4 pièces 116 m² Nice (06000)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 2
    Exposition : Sud
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu LF-11372
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 05:41
A
Classe Énergie
56 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
56 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nice

Musiciens, Bourgeois 4 pièces 116 m2, balcons
Cet appartement bourgeois de 116 m² à Nice offre un vaste salon lumineux de 28 m² et trois grandes chambres. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il saura séduire par son charme et son potentiel de rénovation dans une copropriété bien entretenue.

NICE/ MUSICIENS: Nous vous proposons cet appartement bourgeois T4 (116 m²) avec balcons à renover.

Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne.
Avec une superficie généreuse de 116 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau
Une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilettes invités.

Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur.

En complément, vous disposerez d'une cave de 25 m2.
Ce bien est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Proche du tramway et des commerces de proximité.
Honoraires inclus à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11372

Précision localisation : Musiciens

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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