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Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Appartement - 3 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992787354688
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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

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Vente Appartement APPARTEMNT TYPE 3 de 70m2 à ST JULIEN PROCHE TRANSPORTS ET Saint-julien-en-genevois Exclusivité
Vente Appartement APPARTEMNT TYPE 3 de 70m2 à ST JULIEN PROCHE TRANSPORTS ET Saint-julien-en-genevois
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Vente Appartement APPARTEMNT TYPE 3 de 70m2 à ST JULIEN PROCHE TRANSPORTS ET Saint-julien-en-genevois
16 photos disponibles 

Description T3 à Saint-julien-en-genevois

APPARTEMNT TYPE 3 de 70m2 à ST JULIEN PROCHE TRANSPORTS ET
Découvrez cet appartement T3 lumineux de 70 m² avec une belle pièce de vie et une spacieuse terrasse de 16 m², situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des commodités et de la nature.

RARE À LA VENTE ! SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Idéalement situé dans un secteur très recherché de Saint-Julien-en-Genevois, à proximité des parcs, espaces verts, chemins de promenade, commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale, donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m² exposée idéalement pour profiter des beaux jours.

Cet appartement offre de nombreux atouts recherchés :

Appartement de type 3 / T3 de 70 m²

Cuisine ouverte moderne

Grande terrasse de 16 m²

Résidence récente et sécurisée

Appartement lumineux

Secteur calme et résidentiel

Double garage fermé

Cave

Proche frontière suisse et Genève

À proximité des commerces, écoles et transports

Cadre de vie privilégié, proche nature et balades

Parfait pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés du Genevois français.

Bien rare sur le marché ! Une visite s'impose.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2645

Plus d'information :

- Alarme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 329
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 70m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 264512976
    • Mise à jour 09/07/2026 à 02:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 180 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 180 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-julien-en-genevois (Haute-Savoie 74)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    77%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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