Vente Appartement 4 pièces 68 m² Toulon (83100)

Un appartement fonctionnel au 4e étage, lumineux et spacieux, avec balcon et vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement, à proximité des commerces et de la gare, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Au cœur de la résidence Le Sous-Bois, une résidence sécurisée avec portail électrique, réputée pour son environnement calme, arboré et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement situé au 4? étage, offrant une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Actuellement configuré en deux chambres, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, permettant ainsi de s'adapter à tous vos projets de vie.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à un quotidien confortable. La salle de bains, pratique et bien pensée, dispose de nombreux rangements, tout comme l'ensemble de l'appartement, conçu pour offrir un maximum de confort.

À l'extérieur, un agréable balcon exposé plein sud vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les peupliers, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un véritable espace de détente, baigné de soleil tout au long de la journée.

L'emplacement constitue un véritable atout. Toutes les commodités sont accessibles à pied : boulangerie, pizzeria, fleuriste, supermarché, pharmacie et commerces de proximité. Un cabinet médical ouvrira prochainement à seulement quelques minutes. À l'arrière de la résidence, un accès piéton permet de rejoindre rapidement la gare SNCF ainsi que l'hôpital Sainte-Musse, facilitant vos déplacements du quotidien sans avoir à utiliser votre véhicule.L'accès à l'autoroute se fait quant à lui en moins de cinq minutes.

Côté prestations, tout est réuni pour un emménagement immédiat : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, qui séduira aussi bien une famille, un jeune couple qu'un investisseur à la recherche d'un bien alliant qualité de vie, confort et proximité de tous les services.

Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ALAMELLE Lucille

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 316
Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant