Vente Appartement 2 pièces 43 m² La ciotat (13600)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
43m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 - Accès
Ascenseur - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340935755242 -
Mise à jour
03/10/2026 à 04:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 411 €
Qualité de connexion internet à La ciotat (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à La ciotat
Situé dans une résidence sécurisée de 2009, cet appartement T2 de 43,24 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de La Ciotat tout en conservant une excellente accessibilité.
Au 2? et dernier étage avec ascenseur, il offre une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie climatisée baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée installée en 2024, ouverte sur un balcon de 9 m² exposé ouest. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue dégagée.
Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent les prestations.
La résidence accueille au rez-de-chaussée et au premier étage des commerces, bureaux et cabinets médicaux, offrant un confort appréciable au quotidien. Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pied.
Côté déplacements, vous apprécierez la proximité immédiate des axes routiers permettant un accès rapide à l'autoroute et une sortie de ville facilitée. L'aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 55 km. Les plages et le front de mer sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied.
L'appartement est situé à 500m de la voie douce permettant un accès au centre ville, aux plages et à la gare à pied ou à vélo.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois,avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel - Réf.957815
Nom du négociateur : BRAITHWAITE Agnes
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ventes similaires
La Ciotat
(13600)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement