Vente Appartement 2 pièces 44 m² Le plessis-trévise (94420)

Cet appartement T2 de 44.77m², situé dans une résidence de standing à Le Plessis-Trévise, offre luminosité et confort. Profitez d'un balcon de 7.8m² et de 2 places de parking. Un bien sans travaux, parfait pour habiter ou investir.

iad France - Chloe Camart vous propose: LE PLESSIS-TRÉVISE - APPARTEMENT - T2 44M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cet appartement de Le Plessis-Trévise, construit en 2009 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée.

D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 16 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète les pièces de vie. La chambre, d'une surface de 11 m², offre un espace confortable et calme, bien proportionné. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

L'appartement bénéficie d'un balcon privatif, prolongement naturel du séjour, ainsi que de 2 places de parking - un atout peu courant et important au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il est desservi par un ascenseur. La résidence, fermée et sécurisée par interphone, garantit calme et tranquillité. Parmi les équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi qu'un espace de rangement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.77
- Surface du balcon : 7.8
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros