Vente Appartement 5 pièces 153 m² Les arcs (83460)

Découvrez cet appartement traversant de 153 m² avec une belle terrasse de 28 m², au c?ur de Les Arcs. Lumineux et spacieux, il dispose de 4 chambres et se trouve à proximité immédiate des commodités du village.

iad France - Sylvain Dubois vous propose: Appartement de caractère 153 m² avec terrasse de 28 m² – 4 chambres – Centre village Les Arcs (Var)

Vous recherchez un grand appartement sur Les Arcs, avec du cachet, une belle terrasse ensoleillée et de beaux volumes ?
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 153 m², situé au 1er étage d'une maison de ville, au cOEur du village des Les Arcs-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Dès l'entrée privée et indépendante, le charme opère avec un vaste hall desservant des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés.

La pièce principale, actuellement aménagée en salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et offre un accès direct à une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis.

L'appartement dispose également :

• D'une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et conviviale
• D'un salon confortable, parfait pour les instants de détente en famille
• De 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour une grande famille, une résidence principale ou un projet de télétravail avec bureau
• De 2 salles d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien

Cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des équipements appréciés :

- Fibre optique
- Ventilation mécanique
- Appartement traversant offrant une belle circulation de lumière
- Double Exposition

Situé au cOEur du village de Les Arcs-sur-Argens, ce bien rare permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, restaurants, services et transports sont accessibles rapidement.

Les points forts :
- Appartement de 153 m²
- Terrasse ensoleillée de 28 m²
- 4 chambres
- Appartement traversant et lumineux
- Cachet et beaux volumes
- Centre village Les Arcs
- 2 salles d'eau et 2 WC
- Proximité immédiate des commodités

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement familial avec terrasse sur Les Arcs, spacieux, lumineux et plein de caractère.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Surface terrasse : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros