Vente Appartement 2 pièces 30 m² Reims (51100)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Reims, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, il offre 30,25 m² de confort avec une belle chambre et un local vélo dans la copropriété.

iad France - Clémence Ignace vous propose: Appartement T2 secteur saint Thomas, à deux pas du tramway, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux de 30,25 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et un wc séparé.

Il s'agit d'un mode de chauffage électrique. Du rafraîchissement est à prévoir au sein de la salle d'eau.

Un local vélo est présent au sein de la copropriété.

Ce bien immobilier est idéal dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une première acquisition.

Charges annuelles de copropriété : 180 euros.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros