Vente Appartement 3 pièces 87 m² Lannion (22300)

Appartement de standing à Lannion, rénové avec goût, alliant charme de l'ancien et modernité. Séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres confortables et bien situé près des commodités. Un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Appartement de standing, en pierres, entièrement rénové à Lannion et au calme, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situation idéale pour cet appartement t3 de 87m² situé dans un quartier recherché de Lannion, proche de toutes les commodités.
Vous serez charmé par ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 42m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux incluant une cuisine aménagée récente et un cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'espace intérieur.
L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La résidence sécurisée avec ascenseur, fibre optique et assainissement collectif offre un confort de vie incomparable.
La rénovation récente apporte une touche contemporaine, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de bien-être et de confort.
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Lannion, une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1370 euros