Vente Appartement 5 pièces 85 m² Saint-michel-sur-orge (91240)

Appartement F5 de 85m², vendu loué, idéalement situé à Saint-Michel-sur-Orge. Séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, balcon. Récemment rénové avec parking et cave, il offre confort et proximité des commodités.

iad France - Caroline Piveteau vous propose: VENDU LOUÉ avec déjà des locataires installés. Un appartement de type F5 dans la résidence de La Source sur la commune de Saint Michel sur Orge, à deux pas des commerces de proximités, de la gare RER C, du groupe scolaire Lormoy et de la Vallée de l'Orge.

Ce bien de 85m², situé en RDC, se compose de manière suivante :
Une belle entrée avec placard intégré, ouverte sur un séjour double de 25m² lumineux avec accès direct au balcon (peut également être recoupé afin d'ajouter une chambre).
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec chacune des placards intégrés dont une de 16m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement est en très bon état général, possède des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage collectif au sol, une chaudière individuelle pour l'eau chaude, une place parking extérieure attribué à l'appartement, ainsi qu'une cave pour faciliter le stockage.

La résidence a été rénovée récemment, avec isolation thermique et ravalement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.95
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4152 euros