Vente Appartement 3 pièces 52 m² Ozoir la ferriere (77330)

Votre Agence l'Adresse OZOIR vous propose cet appartement de type 3 pièces situé dans une résidence agréable et sécurisée à proximité des commerces du centre ville à quelques pas du parc de la Doutre. Situé au dernier étage, il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres , une salle d'eau récente, un wc séparé et des rangements. Aucun vis à vis et vue sur un parc ! Les plus : le logement est classé D en DPE, le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont récemment été refaits ! RER E (accessible en 6 minutes en voiture, 28 minutes à pieds et 22 minutes en bus). Rare sur la commune, à découvrir rapidement !! Informations sur les qualités de vie de la commune : Ozoir-la-Ferrière, située en Seine-et-Marne, est une commune qui séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre nature et urbanité. Riche en espaces verts, notamment grâce à la forêt d'Armainvilliers et au Parc de la Doutre, elle offre un environnement paisible et propice à la détente. Ce parc, très apprécié des habitants, constitue un lieu idéal pour les promenades, les loisirs en plein air et les moments en famille. La ville dispose d'infrastructures modernes et variées, comme des établissements scolaires de qualité, parmi lesquels l'école privée Sainte-Thérèse, reconnue pour son enseignement d'excellence et son encadrement chaleureux, qui attire de nombreuses familles. S'ajoutent à cela des installations sportives et un pôle culturel actif proposant des événements tout au long de l'année. Son accessibilité est également un atout majeur : bien desservie par le RER E et un réseau de bus efficace, elle permet de rejoindre rapidement Paris tout en bénéficiant de la tranquillité d'une commune résidentielle. Les commerces de proximité, marchés locaux et services médicaux renforcent le confort de vie des habitants. Par ailleurs, Ozoir-la-Ferrière se distingue par son esprit convivial, soutenu par un tissu associatif dynamique, et par son engagement envers l'environnement avec des initiatives en faveur du développement durable. Offrant une gamme variée de logements adaptés à différents budgets, la commune combine harmonieusement modernité, sérénité et praticité, en faisant un lieu de vie attractif pour tous les âges. Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Année de construction : 1986
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12336

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1447 euros