Vente Appartement 3 pièces 59 m² Claye-souilly (77410)

Idéal investisseurs : appartement vendu loué avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Comprend deux chambres, une terrasse et un parking. Performance énergétique C, GES A. Proche des commodités.

SPÉCIAL INVESTISSEURS - PROCHE CENTRE-VILLE - DEUX CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Locataire en place - vendu loué

Proche du centre-ville de Claye-Souilly, je vous propose ce 3 pièces de 59 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 2005.

Ses atouts :
- Locataire en place, bail en cours : revenus locatifs immédiats, sans vacance
- Performance énergétique : DPE C, GES A
- Terrasse de 8 m²
- Place de stationnement privative

Le bien se compose d'une entrée avec espace de rangement ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte d'environ 32 m², un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et volets roulants PVC.

Un environnement qui assure une demande locative : écoles et collège à pied, commerces et commodités à proximité, lignes de bus à 300 m desservant la gare de Mitry–Claye et le lycée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON